Το ακίνητο.
Απλοποιημένα.
Εύρεση. Αγορά. Διαμόρφωση. Επίπλωση. Απόδοση. Κάθε πτυχή του οικιστικού ακινήτου κάτω από μία στέγη — μία ομάδα, ένα σημείο ευθύνης, από την εύρεση έως το εισόδημα.
Εύρεση
Ευκαιρίες που συνοδεύονται από στοιχεία, όχι απλώς μια τιμή ζήτησης.
Αγορά
Διαπραγμάτευση, νομικός και τεχνικός συντονισμός, μέχρι την ολοκλήρωση.
Μεταμόρφωση
Ανακαίνιση με καθορισμένο εύρος, προϋπολογισμό και ημερομηνία.
Επίπλωση
Ένα πλήρες πακέτο, εγκατεστημένο και έτοιμο προς εκμετάλλευση.
Απόδοση
Στρατηγική ενοικίασης — συμπεριλαμβανομένης της οδού μίσθωσης.
Πώληση
Και όταν έρθει η κατάλληλη στιγμή, πίσω στην αγορά.
Πολλοί υπεύθυνοι για κάθε βήμα.
Κανένας υπεύθυνος για το συνολικό αποτέλεσμα.
Ένας μεσίτης σας πουλά το διαμέρισμα και εξαφανίζεται. Ένας εργολάβος ανακαινίζει με βάση ένα εύρος που κανείς δεν κατέγραψε. Ένα κατάστημα επίπλων παραδίδει σε έξι επισκέψεις μέσα σε πέντε εβδομάδες. Μέχρι να ενοικιαστεί το ακίνητο, τρεις μήνες ενοικίου έχουν χαθεί και κανείς δεν μπορεί να σας πει γιατί.
Στην Livia Property, τα αναλαμβάνουμε όλα. Ένα brief, ένας προϋπολογισμός, ένα χρονοδιάγραμμα, ένα άτομο που απαντά στο τηλέφωνο — και η ίδια ομάδα δίπλα σας όταν έρθει η ώρα της πώλησης.
Έξι υπηρεσίες, μία σχέση
Επενδυτική συμβουλευτική
Ένα γραπτό brief, προεπιλεγμένες ευκαιρίες και πλήρης ανάλυση για κάθε υποψήφιο ακίνητο — τιμή αγοράς, κεφαλαιουχικές δαπάνες, έπιπλα, ενοίκιο, απόδοση, έξοδο και δυσμενές σενάριο.
Μάθετε περισσότεραΑνακαίνιση
Τρία πακέτα με καθορισμένη προδιαγραφή, χρονοδιάγραμμα και τιμή, συμφωνημένα προτού κατεδαφιστεί οτιδήποτε.
Δείτε τα πακέταΕπίπλωση
Συλλογές Essential, Signature και Executive. Επιλεγμένες, παραδομένες, συναρμολογημένες, στυλιζαρισμένες και φωτογραφημένες σε λιγότερο από τρεις εβδομάδες.
Δείτε τις συλλογέςΜεσιτεία
Εντολές πώλησης και ενοικίασης με σωστή τεκμηρίωση τιμής, επαγγελματική φωτογράφιση και γραπτή συμφωνία.
Μίσθωση
Για ακίνητα που πληρούν τις προϋποθέσεις, ένα σταθερό μηνιαίο ενοίκιο από επαγγελματία διαχειριστή ή μια συμφωνία διαχείρισης.
Πώς λειτουργείΕκπροσώπηση ιδιοκτήτη
Συνεχής επίβλεψη για ιδιοκτήτες που ζουν αλλού: αναφορές, συντονισμός με τον διαχειριστή του ακινήτου και σύσταση για το επόμενο βήμα.
Ιδιοκτήτες και επενδυτές
Αν έχετε ένα διαμέρισμα παλιό, άδειο ή με χαμηλή απόδοση, θα σας πούμε ποια οδός σας αποφέρει τα περισσότερα — ακόμη κι όταν αυτή η οδός είναι να μην κάνετε τίποτα.
Αν θέλετε έκθεση στην ελληνική οικιστική αγορά αλλά ζείτε αλλού, αναλαμβάνουμε τα κομμάτια που είναι αδύνατο να γίνουν εξ αποστάσεως.
| Ιδιώτες επενδυτές | €100.000 – €1εκ.+, θέλουν την απόδοση χωρίς τον κόπο |
| Υφιστάμενοι ιδιοκτήτες | Ένα παλιό, κενό ή χαμηλής απόδοσης ακίνητο |
| Διεθνείς αγοραστές | Θέλουν να επενδύσουν στην Ελλάδα, δεν έχουν τοπική επίβλεψη και συνεργάτη |
| Κατασκευαστές | Συγκροτήματα που χρειάζονται επίπλωση κατά την παράδοση, για δυνητικούς αγοραστές ή ενοικιαστές |
Πριν, μετά, και τι κοστίζει
Κάθε ολοκληρωμένο έργο θα δημοσιεύεται εδώ με τους πραγματικούς αριθμούς: τιμή αγοράς, προϋπολογισμός έναντι πραγματικής δαπάνης, ημέρες μέχρι την ενοικίαση και επιτευχθέν ενοίκιο — συμπεριλαμβανομένου του έργου που ξεπέρασε τον προϋπολογισμό, και γιατί.
Πείτε μας τι έχετε, ή τι αναζητάτε.
Επιστρέφουμε με μια σύσταση και τους αριθμούς πίσω από αυτήν. Κάθε αίτημα απαντάται άμεσα.
Μιλήστε με σύμβουλο